Restaurant avec terrasse, 190 couverts

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Fonds de commerce de restaurant d'une capacité exceptionnelle, pouvant accueillir plus de 190 couverts. Idéal pour développement d'activité événementielle. Chiffre d'affaires 2024 : 335 000 €, en ouvrant uniquement le midi.

Nous vous proposons à la vente un restaurant spacieux et parfaitement équipé. Établissement fonctionnant uniquement le midi en service régulier, laissant une grande liberté pour développer le service du soir, les événements et la privatisation. Une opportunité rare par son volume et son potentiel.

Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Plus de 190 couverts potentiels répartis entre l'intérieur et les espaces événementiels.
Potentiel Événementiel Unique : Salle de réception/réunions de +60 personnes, idéale pour séminaires, mariages, anniversaires, réunions professionnelles.

Répartition des espaces :
Restaurant principal : 2 salles de 50m² (70 couverts)
Terrasse : 70m² (60 couverts)
Salle Événementielle : +60 personnes
Espaces de Stockage et Logistique Exceptionnels :
Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
2 grandes chambres froides
Salle dédiée avec frigos supplémentaires
Salle de réserve
Conditions de Fonctionnement :
Chiffre d'affaires 2024 : 355 000 € (réalisé uniquement sur le midi).
Pas de personnel à reprendre - Liberté totale pour le repreneur.
Bail commercial de 9 ans - Sécurité et visibilité à long terme.
Loyer : 3 526 € HT / mois
Taxe foncière : 362 € / mois
Potentiel de Développement Immédiat : Possibilité d'ouvrir le soir, de développer la vente à emporter, les traiteurs ou de maximiser l'utilisation de la salle évenementielle.

Chiffres Clés :
Chiffre d'affaires 2024 : 355 000 €
Loyer HT : 3 526 € / mois
Taxe foncière : 362 € / mois
Capacité totale potentielle : > 190 couverts
Surface totale : > 250 m² (hors terrasse)
Durée du bail : 9 ans

Cet établissement convient à un chef entrepreneurial souhaitant développer une activité événementielle, ou à un restaurateur expérimenté désireux de reprendre un fonds avec un énorme potentiel à exploiter. La structure actuelle permet une reprise en main rapide et une croissance immédiate.

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