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Appartement
Cannes

  • Référence MGVA959
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47.32
  • 230 000 €

3 Pièces avec Balcon - Cannes

Surface : 47 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Balcon

Situé au cœur de Cannes, parfaitement au calme, cet appartement 3 pièces rénové et parfaitement équipé est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques de l'Appartement

- Cuisine équipée : Lave-vaisselle encastré, Frigo/Congélateur encastré, four, plaques, et hotte
- Climatisation réversible connectée Daikin : 3 splits (un dans chaque pièce) pour un confort optimal
- Ballon d’eau chaude intelligent
- Balcon

Atouts

- Petite copropriété : Syndic bénévole, charges courantes très faibles
- Parking facile : Stationnement gratuit dans l’impasse

Parfait pour un Investisseur

- Capacité d'accueil : Jusqu’à 6 couchages
- Rentabilité : CA annoncés par les propriétaires, de 20 000 à 23 000 € / an
- Classé 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un avantage sur les locations saisonnières
- Avis positifs : Très bonnes notes sur les plateformes de réservation, apprécié pour sa qualité et sa localisation (proximité de la Rue d’Antibes, commerces, gare et plages)
- Prêt à louer : Possibilité d'acheter l’appartement avec son mobilier (3 000 €) et ses équipements (800 €)

Cet appartement est prêt à accueillir vos locataires dès l’achat ou à devenir votre pied-à-terre.

Sommaire

  • Référence MGVA959
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47.32 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Nord, Sud

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3.09 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20.19 m²
  • 1 Chambre 11.33 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.76 m²
  • 1 Chambre 7.95 m²
  • 1 Balcon 1.65 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 500 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché
  • Palais des congrès 1000 mètres

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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