2 pièces avec terrasse et garage – Cannes Petit Juas

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Location vide.

Située au cœur du quartier résidentiel du Petit Juas, réputé pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, la résidence Villa Florentina bénéficie d’un emplacement recherché. Le centre-ville de Cannes est accessible en 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, dont un supermarché U Express à quelques pas. Ce secteur combine la tranquillité d’un environnement préservé et les avantages d’une vie citadine.

Résidence construite en 1994, sécurisée et de bon standing. Les parties communes, régulièrement entretenues, reflètent le sérieux de la copropriété. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, garantissant un confort quotidien.

Le bien est situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 2 pièces principales développe une superficie habitable de 41,37 m² et bénéficie d’une orientation Est, lui assurant une belle luminosité.

Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, s’ouvre grâce à deux baies vitrées coulissantes sur une terrasse de 11,50 m².

La chambre, dotée d’un grand placard aménagé, dispose de son propre balcon de 1,20 m².

Une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés viennent compléter l’agencement de ce logement fonctionnel.

À noter : l’électroménager présent dans la cuisine est mis à disposition mais ne fait pas partie intégrante du bail.


Ce bien comprend un garage au niveau rue, un véritable atout dans ce secteur. Le stationnement est par ailleurs gratuit dans les rues avoisinantes.



Loyer mensuel hors charges : 800 €
Provisions pour charges (incluant la taxe d’ordures ménagères) : 93 €
Loyer charges comprises : 893 €

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires locataires (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 537,81 €
Consommations individuelles : eau froide, eau chaude et chauffage.